Immeuble de rapport à vendre à Noveant sur moselle

Description

Immeuble Noveant Sur Moselle 306 m2. L'Immobilière DELARUE vous propose en exclusivité cet immeuble de rapport situé dans la commune dynamique de Novéant. Il est composé de 7 appartements dont deux vacants en voici son descriptif: - En rdc : un appartement de 69, 180 m² actuellement vacant - En rdc : un appartement de 33, 620 m² actuellement loué 300 € HG - au 1er étage : un appartement de 52,61 m² actuellement loué 465 € HG - au 1er étage : un appartement de 68,23 m² actuellement loué 455 € HG - au 2ème étage : un appartement de 13, 14 m² + 24, 090m² de surface hors carrez actuellement loué 330 € HG - au 2ème étage : un appartement de 35,27 m² + 30,57m² de surface de surface hors carrez actuellement loué 430 € HG - au 2ème étage : un appartement de 34,65 m² + 29,930 m² de surface hors carrez actuellement vacant prévoir travaux - Loyer perçus hors charges 1980 €, il est possible d'augmenter la valeur locative suite aux 2 logements vacants - Taxe foncières : 1200€ Ce bien dispose d'un parking privatif, chauffage individuel gaz, électricité individuelle, compteurs d'eau général avec sous compteurs. - Dpe D soit 233 kwh/m²/an Ges D soit 43 KgCo2/m²/an Estimation coût annuel d'énergie entre 6 095e et 8 247 € Menuiseries PVC en OB de 2007 sur l'ensemble du bâtiment, à l'exception de quelques fenêtres qui sont d'origine. Pour plus de renseignements nous consulter, des travaux seront à prévoir. Tous les risques sont disponibles sur le site Géorisques. Le prix de vente est de 339 600 € et les honoraires sont à la charge vendeur.