IMMOBILIÈRE DELARUE
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IMMOBILIÈRE DELARUEQui sommes-nous ?

L’immobilière Delarue est la fusion entre Nelly Vilaca et Nicolas Weigerding ayant pour l’un plus de 15 ans d’expérience dans le domaine de l’immobilier et pour l’autre 17 ans dans la fermeture du bâtiment.

Notre équipe de professionnels dynamiques et transparents vous permettra de bénéficier non seulement du service que vous attendez mais aussi du résultat que vous méritez.

Nous intervenons essentiellement sur les secteurs de Metz, le val de Moselle et le Rupt de Mad.

Notre sélection de bien immobilier

L'Immobilière Delarue vous propose sur les hauteurs de Ars sur Moselle une maison mitoyenne de 93 m2 dans une rue calme et tranquille.Ce bien dispose au RdC d'un garage, une chaufferie avec chaudière au fioul (moins de 10 ans) et d'une cave.Le 1er étage est composé d'une cuisine, un séjour, un salon, un WC, une salle de bains et 1 chambre.Au 2ème étage, 2 chambres.La maison est érigée sur un terrain d'une superficie de 3 ares et 32 ca.Plusieurs travaux sont à prévoir pour conforter ce bien et le remettre au gout du jour.Proximité des écoles maternelles|primaires à moins de 200 mètres et moins de 5 minutes à pieds du centre ville (commerces, gare et transports en communs).*** Ce bien est vendu dans le cadre d'une succession familiale et les propriétaires sont ouverts à la négociation. ***Le prix de vente est de 177000 ' et les honoraires sont intégralement à la charge des vendeurs. L'Immobilière Delarue vous propose sur les hauteurs de Ars sur Moselle une maison de village de 184 m2 habitable et bénéficiant d'une parcelle 8 ares et 45 ca.Ce bien est situé dans une rue calme est tranquille et tout en étant à proximité du centre ville (commerces, gare et écoles) à moins de 5 minutes à pied.Au RdC: la maison est composée d'un grand hall d'entrée avec placards, d'une buanderie avec douche|WC, de 2 remises et de 2 garages pouvant abriter 3 voitures.Au 1er étage: Un grand salon|séjour avec cheminée à bois, 2 chambres, une salle de bains, un WC et une cuisine distribuant une véranda avec un accès terrasse et jardin sans vis à vis.Au 2ème étage: 3 grandes chambres, une salle d'eau avec WC et un débarras pouvant être transformé en 6ème chambres.Au sous sol une très belle cave voutée.La maison est érigée en pierre de tailles des fondations à la toiture et elle est constituée de dalles pleines.*** Ce bien peut correspondre à une famille avec plusieurs enfants.***Chaudière au fioul entretenue chaque année.Le prix de ce bien est de 272000 ' et les honoraires sont intégralement à la charge du vendeur. L'Immobilière Delarue votre agence de proximité vous propose en exclusivité ce coquet appartement de 48 m2 situé au rdc d'une copropriété soignée, il est destiné à un investisseur qui souhaite acquérir un bien en toute sérénité avec des locataires de qualité en place depuis dix ans.Il se compose d'une entrée avec placard, un salon séjour offrant un accès terrasse donnant sur un parc, une salle de bain, une chambre et une place de parking.La résidence à 10 ans, elle se situe en hyper centre à proximité de tous les commerces et commodités.Loué avec frais de gestion: 512 euros+66 eurosCharges annuelles: 840 euros environLots de copropriété:321 (appartements, parkings, etc)Le prix de vente est de 91 800 euros et les honoraires sont intégralement à la charge du vendeur. L'immobilière Delarue vous propose en exclusivité un petit immeuble au centre ville de Ars sur Moselle.Il est composé au rdv d'un local commercial de 25 m2 et loué 350 '| mois.Un appartement de type F 3 pour une surface de 64 m2 est situé au premier étage, il est composé d'une cuisine, un salon, 2 chambres, un WC et une salle d'eau.L'appartement est actuellement occupé par le propriétaire mais sera vide à la vente du bien.Syndic bénévoleTaxe foncière 1000 'Commerces, arrets de bus, école|collège, gare et parkings à proximités.Le prix de ce bien est de 130800 ' et les honoraires sont intégralement à la charge du vendeur. A 6 min de Gorze, charmant petit village de Onville venez découvrir cette bâtisse de charme à fort potentiel, cheminées, lavoir, carreaux de ciment et parquets d'époque'Ce bien se compose de telle manière:- au 1er étage un appartement de 106m² environ avec une entrée privative et un balcon (il nécessite des travaux de remise en état, mais le double vitrage est présent, chauffage électrique et parquet en très bon état) - en rdc un appartement à conforter dans son intégralité- un grand F1 à remettre en état possède également une entrée privative.- un grenier et un garage- ce bien ne dispose pas d'un terrain Un acquéreur potentiel pourrait se projeter rapidement sur l'appartement du 1er étage, car il nécessite principalement un bon rafraichissement et d'une remise en état de certains points. Il est possible de devenir propriétaire d'une belle bâtisse ayant du cachet, pour le prix d'un loyer'.Avis aux amateurs'Le prix de vente est de 76 650 euros, et les honoraires sont intégralement vendeur. L'Immobilière Delarue vous propose en exclusivité cette maison de charme, elle est située à la fois au calme et à proximité de toutes les commodités, la gare, les commerces, écoles etc...Cette bâtisse est composée, d'une entrée, une grande cuisine, un salon séjour, un dégagement avec point d'eau, 1 toilette, une superbe cave voûtée, un escalier de toute beauté en chêne, des portes d'époque à conserver impérativement, parquet en chêne, à l'étage, un dégagement, 2 superbes chambres, une pièce traversante pouvant être destinée à un dressing, salle de bain et pour finir une pièce en comble qui est pourrait être une 3ème chambre.Possibilité d'acquérir un garage, nous contacter.Les menuiseries sont en double vitrage.Chauffage éléctrique.Il a des travaux à prévoir, nous consulter.Ce bien peut se prêter dans le cadre d'investissement locatif et d'opter pour une défiscalisation en réalisant les travaux.Le prix de vente est de 99 000 euros et les honoraires sont intégralement à la ... lire plus L'immobilière Delarue vous propose en exclusivité à Pagny-sur-Moselle, cette coquette maison cadastrée sur un terrain clos de 4 ares, idéalement située à proximité des commerces et de toutes les commodités'Elle se compose:En rdc: 1 entée, 2 belles pièces aménagées offrant un accès jardin, 2 caves, 1 garage et une chaudière au gaz.A l'étage: 1 dégagement, 1 cuisine, 1 salon séjour offrant un accès balcon + cheminée, 4 chambres dont une avec placard, 1 salle de bain, 1 wc.Les menuiseries sont en double vitrage.Le bien est de bonne facture et bien entretenu, néanmoins il nécessite des travaux de remise aux normes d'électricité et un rafraichissement général.Ne tardez pas pour visiter, produit rare dans le secteur et à fort potentiel !!!!!Le prix de vente est de 153 700 euros et les honoraires sont intégralement à la charge du vendeur. En plein centre ville de Ars sur Moselle, nous proposons un appartement F 4 de 90 m2 dans une petite copropriété bien soignée.Il est composé d'une vaste entrée avec placards desservant une partie nuit de 3 chambres, salle de bains, WC, placards intégrées, salon et cuisine avec un accès balcon pour ces 2 dernières pièces.Ce bien a fait l'objet de nombreux travaux en 2011|2013 comme le remplacement des menuiseries extérieures, cuisine équipée, rénovation des sols et électricité pour un montant global de 23000 '.L'appartement est chaleureux et très lumineux.Stationnement au pied de la résidence. Tous les commerces, transports en communs, cinéma, piscine et gare se trouvent entre 100 et 200 mètres.Taxe foncière : 680 ' | anCharges mensuelles : 200 'Nombre de lots: 20 dont 7 appartements, 7 caves etc.. Syndic bénévoleNE TARDEZ PAS A LE VISITER ET A FAIRE UNE OFFRE.Le prix est de 130800 ' et les honoraires sont intégralement à la charge du vendeur.Prendre contact avec Mr Weigerding au 06.07.46.97.88 L'Immobilière Delarue vous propose en exclusivité un appartement de type F2 dans une petite copropriété de 6 appartements.Cet appartement en rez de chaussée de 43 m2 se compose d'une cuisine ouverte sur un salon, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC.Ce bien dispose également d'une cave et d'un local à vélo.Le produit que nous vous proposons est à moins de 5 minutes à pieds du centre ville de Montigny les Metz et de ses commerces.Arrets de bus à proximités.Taxe foncière: 327 'Charges mensuelles: 15 ' | mois (ménage et électricité des communs).Nbre de lots: 25 (6 appartements, 6 caves, 6 remises à vélos etc).Syndic bénévoleL'ensemble des compteurs de gaz, électricité et eau sont individuels.Le prix de vente est de 57000 ' et les honoraires sont intégralement à la charge du vendeur. En exclusivité, l'Immobilière Delarue vous propose cette maison à rénover sur Mancieulles.Elle est dotée d'un fort potentiel, en voici son descriptif:En rdc:1 salon séjour, 1 cuisine, 1 salle de bain, wc, 1 chambre,à l'étage:1 bureau, 1 chambrecombles, garage, beau jardin de 2a60ca.Travaux à prévoir, chauffage, électricité, réfection sanitaire, isolation.Le prix de vente est de 58 500 euros et les honoraires sont intégralement à la charge du vendeur.