IMMOBILIÈRE DELARUE
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IMMOBILIÈRE DELARUEQui sommes-nous ?

Créée en 2009, l’IMMOBILIERE DELARUE est une entreprise indépendante, implantée à Ars sur Moselle.

Notre agence vous accueillera les matins du lundi au vendredi, ainsi que sur rendez-vous afin de pouvoir vous offrir une étude personnalisée de votre projet.

Nos compétences sont exercées autant en ville qu’en campagne pour tous genres de transactions.

Nous pouvons également vous proposer un service de location.

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Nous vous conseillerons avec un accompagnement sur-mesure dans toutes les démarches.

Notre sélection de bien immobilier

APPARTEMENT ARS SUR MOSELLE - 4 pièce(s) - 85 m2. L'Immobilière Delarue vous propose en exclusivité ce bel appartement doté d'une belle parcelle de terrain de 2a78ca attenante au bien mais qui est complétement indépendante du régime de la copropriété ...~Il se situe à proximité des commerces, de la gare et autres commodités.. au 1er étage d'une petite copropriété soignée..il dispose également d'une place de parking et d'une cave.~~Une entrée, 3 belles chambres, un toilette, une salle de bain, une cuisine aménagée ouverte sur bel espace de vie offrant un accès terrasse et jardin privative ( un chalet en bois est posé sur celui-ci).~Le bien est soigné et ne nécessite pas de travaux, chauffage au gaz.~Charges annuelles: 1320EUR environ~Lots de copropriété: 13 appartements~Taxe Foncière: 682EUR~Le prix est de 189 000EUR et les honoraires sont intégralement à la charge du vendeur. Au centre ville, coup coeur 4 pièces + garage. L'Immobilière Delarue vous informe que ce bien a trouvé des heureux propriétaires....Copropriété de 23 lots (Non soumis à un impayé).Charges annuelles : 900.00 euros. IMMEUBLE VIDE à usage mixte. L'Immobilière Delarue vous propose en exclusivité sur la commune de Pagny-sur-Moselle, ce bâtiment individuel à usage mixte cadastré sur une parcelle de 19a74 ca.~Il est situé au 2 jean Jaurès, celui-ci est composé d'une partie dépôt,3 bureaux, sanitaires, chaufferie et remise le tout d'une surface de 682 m².~Ce bien dispose également d'un appartement possédant une entrée privative d'une surface 114,67m² +23,91m² de surface supplémentaires hors carrez, en rdc une entrée, à l'étage, un couloir desservant, 3 chambres, une pièce qui pourrait être aménagée en espace dressing, un toilette individuel, une cuisine, un salon séjour, un dégagement, 2 pièces brutes donnant accès aux combles pouvant être aménagée en cellier ou remise.~Ce bien dispose d'un parking pouvant accueillir plusieurs VL, des garages bulles sont également vendus avec l'ensemble de la bâtisse.~Dpe en cours de réalisation.~Des travaux sont à prévoir, veuillez nous consulter.~Le prix de vente est de 245 000EUR FAI, les honoraires sont intégralement à la charge du vendeur. IMMEUBLE  ars-sur-moselle. L'Immobilière Delarue vous propose en exclusivité cet immeuble situé à Ars-sur-Moselle, sa particularité il dispose de 3 entrées privatives ainsi que deux adresses différentes en voici son descriptif :~~- au 54 rue du Maréchal Foch~Un local commercial d'une surface de 108 m² composé en rdc une porte d'entrée permettant l'accès vers l'accueil, un placard, une salle , un sas, une pièce avec une seconde entrée, sanitaire, espace archive, à l'étage, dégagement, 2 pièces.~Chauffage électrique~DPE vierge - GES vierge~~- au 2 rue de la résistance~Un appartement avec entrée privative d'une surface de 83,43 m² composé d'une entrée, un garage de 25m² (il y aura des travaux à faire pour le rendre accessible avec un véhicule de taille moyenne), à l'étage un pallier, 1 cellier, 1 séjour, 1 cuisine, 1 salon, 1 chambre, wc, sdb, chauffage fuel, 2 caves.~Ce logement sera libre de toute occupation fin décembre 2022~- combles 120 m²~DPE - E (195 kWh /m² an) GES - E (60 Kg CO2/m² an)~~Ce bien nécessite une rénovation sur l'ensemble du bâtiment, nous consulter pour plus d'informations.~~Taxe foncière : 1120 e~~Le prix de vente est de 99000 EUR et les honoraires sont à la charge du vendeur IMMEUBLE DE RAPPORT noveant - 0 m2. L'Immobilière Delarue, vous propose en exclusivité cet immeuble situé au 54, rue foch à Novéant.~Il est cadastré sur une parcelle de 2a65ca, en voici son descriptif :~- en rdc : un local professionnel, chauffage électrique, 76 m²~DPE/ Vierge~- au 1er étage : un appartement de type F3, loué: 375e+25e,chauffage gaz, 76 m², DPE/D    GES/D~- au 2ème étage : un appartement de type F3, loué: 375e+25e, chauffage gaz, 76 m², DPE/E   GES/E~- dernier étage un comble~- menuiseries pvc~- caves~- à l'arrière du bâtiment un abri loué au 1er étage~- cellier~- 1 garage vacant ~Prix de vente: 238 500EUR et les honoraires sont intégralement à la charge du vendeur. APPARTEMENT RECENT ARS SUR MOSELLE - 5 pièce(s) - 116 m2. ************A été vendu par L'Immobilière Delarue en mars 2021 suite à cette transaction nous cherchons pour nos acquéreurs un appartement entre 2 et 3 chambres secteur Ars-sur-Moselle, Ancy-Dornot, Jouy aux Arches, Corny sur Moselle et Novéant faire proposition à l'agence pour une estimation gratuite de votre bien.*************~~L'Immobilière Delarue vous propose en exclusivité un appartement  soigné sur les hauteurs de Ars sur Moselle avec un environnement calme et tranquille garanti...~~Ce bien est composé au Rdc d'un hall d'entrée privative avec placard, un bureau, un cellier avec un accès cour et une buanderie avec douche/ WC.~Au 1er étage: un couloir avec placard coulissant desservant une cuisine équipé avec un coin repas, un salon/ séjour très lumineux et une salle de bains avec WC.~Au 2ème étage: 3 chambres sous comble dont une avec fenêtre et placard coulissant.~~Les points forts de cet appartement:~- 2 entrées indépendantes dont une avec un accès sur une cour clos équipée d'un portail motorisé et une autre sur la rue.~- Un garage pour le stockage d'une voiture (SUV ou 4x4), motos, vélos ou autres.~- Pas de travaux à prévoir.~- Faibles charges.~Vous bénéficiez des mêmes avantages qu'une maison !~~L'ensemble est sur dalle, carrelage au sol, les menuiseries sont en PVC avec les volets roulants, compteurs (électricité, gaz et eau) individuels.~Copropriété professionnelle: SOREC~Nombre de lots: 13 appartements et 12 parkings / garages~Taxe foncière: 823 EUR / an~Charges: 46 EUR / mois~Surface habitable: 114 m2~~Pour tous renseignements, prendre contact avec Mr Weigerding au 06.07.46.97.88~~Le prix de vente de ce bien est de 155 000 EUR et les honoraires sont intégralement à la charge du vendeur. Maison Ars-sur-moselle. L'Immobilière Delarue vous propose en exclusivité à Ars-sur-Moselle cette maison individuelle de caractère située au calme cadastrée sur 3a53ca, et à proximité à pieds de toutes les commodités.Elle se compose en rdc  d'une entrée avec magnifique terrazzo au sol, 1 chambre, 1 cuisine offrant un accès terrasse et beau jardin, un salon séjour avec de beaux planchers,1wc, à l'étage un vaste pallier desservant 1 salle de bain avec douche, baignoire et wc, 3 chambres , à l'étage supérieur un superbe comble qui pourrait être aménagé.Le bien ne dispose pas de garage, ni de stationnement.En sous sol caves, rangements, chaudière gaz. Des travaux sont à prévoir, nous consulterLe prix de vente est de 222 600€ et les honoraires sont à la charge du vendeur. Appartement Ars Sur Moselle 3 pièce(s) 59 m2. L'Immobilière Delarue vous propose en exclusivité à Ars-sur-Moselle dans magnifique résidence de 2009 au calme, ce superbe appartement loué, si vous êtes désireux de faire un achat sérénité c'est le cas, très bon placement financier! vous serez serez séduits par son emplacement de qualité, ses prestations soignées pour information les locataires sont place depuis depuis 2018 ( loyer 640€ + 40 € )En voici son descriptif:Situé au 2ème étage et dernier étage, il est composé d'une entrée, très belle exposition pour cette pièce de vie avec baie coulissante offrant accès terrasse avec vue imprenable ( surface terrasse de 14,90m² ), une cuisine équipée intemporelle, cette pièce dispose d'un placard faisant office de petit cellier, un wc séparé, une salle de douche, 2 chambres et une place de parking extérieur.charges annuelles : 1400 € environCopropriété soignée avis aux investisseurs !Nombre de lots : le complexe immobilier est composé de plusieurs bâtisses l'ensemble des lots est de 113 (appartements, parkings, garage etc...)Les risques sont disponibles sur le site Géorisques.Le prix de vente est de 149 000€ et les honoraires sont à la charge du vendeur.Copropriété de 113 lots. Immeuble Noveant Sur Moselle 306 m2. L'Immobilière DELARUE vous propose en exclusivité cet immeuble de rapport situé dans la commune dynamique de Novéant.Il est composé de 7 appartements dont deux vacants en voici son descriptif:- En rdc : un appartement de 69, 180 m² actuellement vacant- En rdc : un appartement de 33, 620 m² actuellement loué 300 € HG- au 1er étage : un appartement de 52,61 m² actuellement loué 465 € HG- au 1er étage : un appartement de 68,23 m² actuellement loué 455 € HG- au 2ème étage : un appartement de 13, 14 m² + 24, 090m² de surface hors carrez actuellement loué 330 € HG- au 2ème étage : un appartement de 35,27 m² + 30,57m² de surface de surface hors carrez actuellement loué 430 € HG- au 2ème étage : un appartement de 34,65 m² + 29,930 m² de surface hors carrez actuellement vacant prévoir travaux- Loyer perçus hors charges 1980 €, il est possible d'augmenter la valeur locative suite aux 2 logements vacants- Taxe foncières : 1200€Ce bien dispose d'un parking privatif, chauffage individuel gaz, électricité individuelle, compteurs d'eau général avec sous compteurs.- Dpe D soit 233 kwh/m²/an Ges D soit 43 KgCo2/m²/anEstimation coût annuel d'énergie entre 6 095e et 8 247 €Menuiseries PVC en OB de 2007 sur l'ensemble du bâtiment, à l'exception de quelques fenêtres qui sont d'origine.Pour plus de renseignements nous consulter, des travaux seront à prévoir.Tous les risques sont disponibles sur le site Géorisques.Le prix de vente est de 339 600 € et les honoraires sont à la charge vendeur. Maison Ars-sur-moselle  5 pièce(s). L'Immobilière Delarue vous propose en avant première à Ars-sur-Moselle, cette maison individuelle de 1982 idéalement située à proximité de toutes les commodités et commerce.Elle est d'une surface habitable de 103 m² et cadastrée sur une parcelle de 4a70ca, vous trouverez en rdc une entrée desservant une pièce de vie avec cheminée insert, deux portes fenêtres offrant accès extérieur, une cuisine séparée avec un accès terrasse et jardin, un toilette séparé, un garage avec porte motorisée et porte de service arrière, à l'étage, un pallier avec 4 chambres, une pièce pouvant être un dressing, une salle de bain avec douche, baignoire et un wc séparé.Côté jardin une petite cuisine d'été et un cabanon de rangement en bois.Le chauffage est électrique ( radiateurs nouvelle génération)Un store électrique sur la terrasse restera en place, je note que celui-ci est relativement récent.Les menuiseries en rdc sont en aluminium, celles de l'étage demandent à être remplacées car elles sont en double vitrage mais première génération.Taxe foncière : 972€La consommation estimée selon le DPE est entre 1452€ et 1964€ annuelle.Le prix de vente est de 231 000€ et les honoraires sont à la charge vendeur.