IMMOBILIÈRE DELARUE
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IMMOBILIÈRE DELARUEQui sommes-nous ?

L’immobilière Delarue est la fusion entre Nelly Vilaca et Nicolas Weigerding ayant pour l’un plus de 15 ans d’expérience dans le domaine de l’immobilier et pour l’autre 17 ans dans la fermeture du bâtiment.

Notre équipe de professionnels dynamiques et transparents vous permettra de bénéficier non seulement du service que vous attendez mais aussi du résultat que vous méritez.

Nous intervenons essentiellement sur les secteurs de Metz, le val de Moselle et le Rupt de Mad.

Notre sélection de bien immobilier

*** CE BIEN EST ACTUELLEMENT SOUS COMPROMIS DE VENTE DEPUIS FEVRIER 2020 ***Suite à cette transaction, nous recherchons à nouveau un appartement équivalent sur le secteur.N'hésitez pas à contacter notre agence pour offre au 03.87.18.57.63 ou 06.07.46.97.88En exclusivité l'Immobilière Delarue vous propose, cette très belle bâtisse de charme + un appartement en rdc le tout cadastrée sur un terrain de 6a90ca rue de l'Hopital à Novéant sur Moselle.Une entrée, à l'étage, une belle cuisine spacieuse, une salle à manger, un salon offrant un accès terrasse et jardin,un toilette et lave main, en ce qui concerne la partie nuit (1 salle d'eau, un toilette et 4 chambres), au dernier étage 1 suite parentale offrant un accès extérieur avec salle d'eau attenante et toilette.En rdc :un appartement avec son entrée privative qui est composé d'un salon, une cuisine, un bureau, une salle de bain avec toilette, une buanderie avec une porte de service offrant un accès jardin.Local technique avec chaudière au gaz Wissmann relativement récente, un garage, une cave et une pièce.Vous serez séduit par les volumes généreux qu'offrent ce bien et ses nombreuses possibilités.Il est situé dans un cadre bucolique et en bordure d'un charmant ruisseau.Le prix de vente est de 279 000 euros, honoraires charge vendeur. L'immobilière Delarue vous propose en exclusivité un petit immeuble au centre ville de Ars sur Moselle.Il est composé au rdv d'un local commercial de 25 m2 et loué 350 '| mois.Un appartement de type F 3 pour une surface de 64 m2 est situé au premier étage, il est composé d'une cuisine, un salon, 2 chambres, un WC et une salle d'eau.L'appartement est actuellement occupé par le propriétaire mais sera vide à la vente du bien.Syndic bénévoleTaxe foncière 1000 'Commerces, arrets de bus, école|collège, gare et parkings à proximités.Le prix de ce bien est de 130800 ' et les honoraires sont intégralement à la charge du vendeur. Exclusivité Immobilière Delarue, à Ars-sur-Moselle, idéalement situé immeuble de rapport de bonne facture situé à proximité des commerces et de la gare.Il se compose:En rdc:- 1 local commercial loué à des infirmières libérales surface 50m² environ, il possède son entrée privative.Loyer 454 euros+15 euros de charges(DPE E)- A l'étage:1 duplex d'une surface approximative de 70 m², il possède également son entrée privative.Loyer 473 euros+15 euros de charges(DPE C)L'état général du bien est très bon, les compteurs électriques, gaz et eau sont individuels.*** Les locataires en place sont de qualité***Le prix de vente est de 159 000 euros et les honoraires sont intégralement à la charge du vendeur. L'Immobilière Delarue, vous propose à Metz Borny rue d'Alsace, un appartement situé au rdc de chaussée d'une copropriété soignée et à faibles charges!Il est composé d'une entrée, une cuisine, un salon, un séjour, une salle de bain, un toilette, 3 chambres.Les menuiseries sont en simple vitrage, un petit rafraichissement est à prévoir.Le chauffage est urbain avec des compteurs individuels.L'eau et l'électricité sont également individuelles.L'immeuble est situé à proximité de toutes les commodités et des commerces!Devenez propriétaire sur 20 ans pour une mensualité de 390 ' | mois environ selon les taux actuels pourquoi ne pas franchir le pas !!!Charges mensuelles: 50 euros|moisNombre de lots de copropriété: 265 lots (comprenant appartements,garages et caves)Le syndic est professionnelLe prix de vente est de 68 000e et les honoraires sont à la charge du vendeur. *** CE BIEN A ETE VENDU EN FEVRIER 2020 ***Suite à cette transaction, nous recherchons un bien équivalent sur le secteur de Pagny sur Moselle.N'hésitez pas à contacter notre agence pour offre au 03.87.18.57.63 ou 06.08.46.25.74L'Immobilière Delarue vous propose à Pagny-sur-Moselle rue Chemin de Malandrie, dans une petite copropriété soignée au calme coquet appartement situé au 2ème étage sans ascenseur, un vaste garage et une cave saine.Ce bien est à deux pas de la gare de Pagny et des commerces.En voici son descriptif:Une entrée avec grand placard, une cuisine partiellement équipée et un salon séjour offrant un accès balcon, 2 chambres, salle de bain et toilette. L'appartement est habitable de suite pas de travaux à prévoir et sa décoration est dans l'air du temps'Le chauffage est au gaz (la chaudière est entretenue annuellement)Les menuiseries sont en double vitrageVous serez charmés par son état irréprochable et sa luminosité.LOTS: 12 appartements, 12 caves, 3 garagesSyndic: professionnelCharges mensuelles: 60 eurosTaxe foncière : appartement + garage 585 eurosLe prix de vente est 94 600 euros et les honoraires sont intégralement à la charge du vendeur. A Semécourt, dans quartier résidentiel venez découvrir cette maison individuelle de 1976 entièrement rénovée dans l'air du temps avec de belles prestation de qualité, elle est cadastrée sur un terrain de 5a87ca.Vous serez séduits par les nombreuses possibilité de vie qu'elle offre' En rdc:Une vaste entrée desservant une grande chambre de 21 m², une douche, un toilette, un espace buanderie et une cuisine offrant un accès jardin et terrasse intimiste.(contenu de la conception du rdc, il pourrait être caractériser en appartement si vous étiez désireux d'accueillir des hôtes ou de la famille)..Un garage pouvant accueillir deux véhicules, un local technique avec sa chaudière au fuel.Al'étage:Un bel espace de vie d'environ 70 m² avec cuisine contemporaine ouverte sur salon séjour offrant un accès jardin, un espace bureau, un couloir desservant 3 belles chambres, 1 wc, salle de bain avec douche,baignoire et double vasque, un réduit.Le prix est de 420000 euros et les honoraires charge vendeur. *** CE BIEN EST ACTUELLEMENT SOUS COMPROMIS DE VENTE DEPUIS FEVRIER 2020 ***Suite à cette transaction, nous recherchons à nouveau un appartement équivalent sur le secteur.N'hésitez pas à contacter notre agence pour offre au 03.87.18.57.63 ou 06.07.46.97.88L'Immobilière Delarue vous propose sur les hauteurs de Ars sur Moselle, rue Pierre de Coubertin un appartement de 85 m2 de type F3 dans une petite copropriété soignée et bien entretenue.Ce bien est situé au 2ème étage, il dispose de 2 chambres de 11, 5 m2 (avec placards coulissants et dressings), salle de bains et un WC. Une vaste pièce de vie de 47 m2 avec balcon complète également ce logis tout en laissant la place pour une cuisine, un salon|séjour et la possibilité d'y créer une chambre supplémentaire si nécessaire.Une cave et un garage motorisé de 22 m2 se trouvent au sous sol.L'ensemble des menuiseries sont en PVC avec volets roulants électriques.Les compteurs d'eau et d'électricité sont individuelles et le chauffage se fait par le sol.La copropriété est composée de 16 lots (6 appartements, 6 garages et 4 caves).Syndic professionnel (71 ' de charges par mois) et taxe foncière de 1100 '|an.Le prix de vente est de 154000 ' et les honoraires sont intégralement à la charge du vendeur. A SAISIR,L'immobilière Delarue vous propose en exclusivité une maison de village de 177 m2 construite en pierre de taille, elle est située au calme et parmi les plus belles propriétés au c'ur du village de Plappeville.Au rdc: une entrée desservant 1 grande pièce,  une salle de bain A l'étage: 2 ch,un bureau,1wcPartie gauche: 1 pièce, 1 sdb wc, 1 coin cuisine, 1ch, 1 débarras.De gros travaux de rénovation sont à prévoir.Visite le 21 février entre 16h et 17h30 sur rdv.PRIX FERMEPas de jardin mais 1 garage+2places de parkings.Chauffage gazTaxe foncière: 635 'Le prix de vente de cet ensemble est de 104 000 ' et les honoraires sont intégralement à la charge du vendeur. *** CE BIEN EST ACTUELLEMENT SOUS COMPROMIS DE VENTE DEPUIS JANVIER 2020 ***Suite à cette transaction, nous recherchons une maison équivalente (entre 130 et 160 m2) sur le secteur de Vernéville, Gravelotte, Jouy aux Arches, Ancy|Dornot et Ars sur Moselle.N'hésitez pas à contacter notre agence pour offre au 03.87.18.57.63 ou 06.08.46.25.74L'Immobilière Delarue vous propose cette maison individuelle située rue du Télégraphe et cadastrée sur un terrain de 7ares20ca clos et arboré'En voici son descriptif: (surface habitable 173 m²)Une vaste entrée avec un poêle à bois, une cuisine équipée sur mesure, un vaste salon séjour avec poutre apparentes offrant un accès terrasse et jardin intimiste, 3 belles chambres au calme, 1 bureau, 1 salle de bain avec douche, baignoire et toilette suspendu, 1 toilette séparé, à l'étage une mezzanine destinée à la lecture, une pièce en open space pouvant servir de salle de jeux et une immense chambre qui pourrait être scindée en 2.Sous-sol complet: ( 165 m²)un garage double en enfilade avec porte de service, 3 caves, ateliers, vaste pièce, buanderie et local technique avec chaudière au fuel .Le bien est de bonne facture et de nombreux travaux ont réalisés au cours des 10 dernières années..Achat sérénité aucuns travaux!Le prix de vente est de 3210 000 euros et les honoraires sont à la charge du vendeur. L'Immobilière Delarue votre agence de proximité vous propose en exclusivité ce coquet appartement de 48 m2 situé au rdc d'une copropriété soignée, il est destiné à un investisseur qui souhaite acquérir un bien en toute sérénité avec des locataires de qualité en place depuis dix ans.Il se compose d'une entrée avec placard, un salon séjour offrant un accès terrasse donnant sur un parc, une salle de bain, une chambre et une place de parking.La résidence à 10 ans, elle se situe en hyper centre à proximité de tous les commerces et commodités.Loué avec frais de gestion: 512 euros+66 eurosCharges annuelles: 840 euros environLots de copropriété:321 (appartements, parkings, etc)Le prix de vente est de 91 800 euros et les honoraires sont intégralement à la charge du vendeur.