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IMMOBILIÈRE DELARUEQui sommes-nous ?
Créée en 2009, l’IMMOBILIERE DELARUE est une entreprise indépendante, implantée à Ars sur Moselle.
Notre agence vous accueillera les matins du lundi au vendredi, ainsi que sur rendez-vous afin de pouvoir vous offrir une étude personnalisée de votre projet.
Nos compétences sont exercées autant en ville qu’en campagne pour tous genres de transactions.
Nous pouvons également vous proposer un service de location.
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Nous vous conseillerons avec un accompagnement sur-mesure dans toutes les démarches.
Notre sélection de bien immobilier
![Immeuble de rapport Vente à Pagny-sur-Moselle - 346 500 € Bel immeuble de 3 apparts + 1 maison + garage + terrain 721m². L'Immobilière Delarue, vous propose en exclusivité un immeuble de rapport de 248 m² en plein centre ville de Pagny-sur-sur-Moselle avec de belles prestations soignées.- 1 appartement en duplex :vacant de 128 m² ,4 chambres, balcon et accès jardin, un grand garage et une remise buanderie, remise au fond du jardin. ( chauffage au gaz )*** DPE: C GES : C Estimation des coûts annuels entre 980 € et 1 380 €- en rdc : 1 studio : 17, 92 m² (chauffage éléc) vacant*** DPE: E GES : B Estimation des coûts annuels entre 390 € et 590 €- à l'étage : 1 appartement de 70 m² loué 470 e +30 e de charges (chauffage électrique)*** DPE: E GES: B Estimation des coûts annuels entre 1 150 € et 1 600 €- en arrière cours côté jardin, une pépite maison de 32 m², entièrement rénovée avec goût (chauffage électrique) vacante*** DPE: E GES: B Estimation des coûts annuels entre 650 € et 930 €Ce bien s'adresse à un public très diversifiés, investisseurs, résidences principales ou location courte durée.Le prix de vente est de 346 500 € et les honoraires sont à la charge vendeur.Les risques sont consultables sur le site Géorisques.](https://i1.static.athome.eu/images/annonces2/thumb_/bb/0d/36/e7d8d8c4385dbe5788eb863b5d66702780aab49c.jpg?v=12121214)
![Immeuble de rapport Vente à Pagny-sur-Moselle - 245 000 € IMMEUBLE VIDE à usage mixte. L'Immobilière Delarue vous propose en exclusivité sur la commune de Pagny-sur-Moselle, ce bâtiment individuel à usage mixte cadastré sur une parcelle de 19a74 ca.~Il est situé au 2 jean Jaurès, celui-ci est composé d'une partie dépôt,3 bureaux, sanitaires, chaufferie et remise le tout d'une surface de 682 m².~Ce bien dispose également d'un appartement possédant une entrée privative d'une surface 114,67m² +23,91m² de surface supplémentaires hors carrez, en rdc une entrée, à l'étage, un couloir desservant, 3 chambres, une pièce qui pourrait être aménagée en espace dressing, un toilette individuel, une cuisine, un salon séjour, un dégagement, 2 pièces brutes donnant accès aux combles pouvant être aménagée en cellier ou remise.~Ce bien dispose d'un parking pouvant accueillir plusieurs VL, des garages bulles sont également vendus avec l'ensemble de la bâtisse.~Dpe en cours de réalisation.~Des travaux sont à prévoir, veuillez nous consulter.~Le prix de vente est de 245 000EUR FAI, les honoraires sont intégralement à la charge du vendeur.](https://i1.static.athome.eu/images/annonces2/thumb_/60/39/87/6f6af24c9e5e2bbad7ac9227aa88f9845a991c9c.jpg?v=12121214)
![Appartement Vente 2 chambres à Ars-sur-Moselle - 149 000 € Appartement Ars Sur Moselle 3 pièce(s) 59 m2. L'Immobilière Delarue vous propose en exclusivité à Ars-sur-Moselle dans magnifique résidence de 2009 au calme, ce superbe appartement loué, si vous êtes désireux de faire un achat sérénité c'est le cas, très bon placement financier! vous serez serez séduits par son emplacement de qualité, ses prestations soignées pour information les locataires sont place depuis depuis 2018 ( loyer 640€ + 40 € )En voici son descriptif:Situé au 2ème étage et dernier étage, il est composé d'une entrée, très belle exposition pour cette pièce de vie avec baie coulissante offrant accès terrasse avec vue imprenable ( surface terrasse de 14,90m² ), une cuisine équipée intemporelle, cette pièce dispose d'un placard faisant office de petit cellier, un wc séparé, une salle de douche, 2 chambres et une place de parking extérieur.charges annuelles : 1400 € environCopropriété soignée avis aux investisseurs !Nombre de lots : le complexe immobilier est composé de plusieurs bâtisses l'ensemble des lots est de 113 (appartements, parkings, garage etc...)Les risques sont disponibles sur le site Géorisques.Le prix de vente est de 149 000€ et les honoraires sont à la charge du vendeur.Copropriété de 113 lots.](https://i1.static.athome.eu/images/annonces2/thumb_/4c/7c/87/3e7d1c1ec9b973b52efea00e009e9396093cee3c.jpg?v=12121214)
![Maison Vente 4 chambres à Ars-sur-Moselle - 169 600 € Maison à fort potentiel, possibilité 7 chambres. L'Immobilière Delarue, vous propose en exclusivité cette maison située à Ars-sur-Moselle à proximité de toutes les commodités et transports en communs à disposition devant votre porte et jardins le tout cadastré sur une parcelle de 325m².En voici son descriptif:C'est une maison d'une surface habitable de 148 m² composée en rez-de-chaussée d'une entrée, une belle pièce de vie de 32m², une cuisine séparée de 16m², un grand dégagement, un toilette séparé, une salle de bain récente dans l'air du temps avec douche, à l'étage un pallier, 4 chambres traversantes, un toilette.En combles : un dégagement, 4 pièces de 17 m²/ 16,72 m²/16,75 m²/16,84 m² et un espace pour rangements ces pièces sont hors surfaces habitables mais elles pourraient être aménagées selon les envies de chacun.En sous-sol : 4 superbes caves et côté jardin une remise de 4,75m².Le bien dispose de fenêtres en aluminium et en majeur partie en double vitrage habillage PVC.Chauffage au gaz.Des travaux sont à prévoir notamment la remise aux normes de l'électricité, pour plus d'informations nous consulter.Ce bien est idéale pour une famille nombreuses ou recomposée, vous serez séduits par ses volumes et la luminosité de ses pièces.Les risques sont consultables sur le portail Géorisques.DPE / E soit 251 kwh/m²/an GESN / E soit 55 kgCO2m²/an*****************estimation des coûts annuels d'énergie du logement ********************entre 2 323€ et 3 143 € par an ( prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 abonnement compris)Le prix de vente est de 169 600€ et les honoraires sont intégralement à la charge du vendeur.](https://i1.static.athome.eu/images/annonces2/thumb_/0c/9d/97/61274e50c2689a698582933b7804dc1497a539c4.jpg?v=12121214)
![Appartement Vente à Ars-sur-Moselle - 159 000 € Au centre ville, coup coeur 4 pièces + garage. L'Immobilière Delarue vous informe que ce bien a trouvé des heureux propriétaires....Copropriété de 23 lots (Non soumis à un impayé).Charges annuelles : 900.00 euros.](https://i1.static.athome.eu/images/annonces2/thumb_/f0/39/87/dd1e556f5e88f47e7b9955e09d80b5e1cae69b40.jpg?v=12121214)
![Appartement Vente à Moulins-lès-Metz - 169 000 € Vue imprenable pour ce bel appartement en hyper centre de Moulins-Les-Metz. L'immobilière Delarue vous propose en exclusivité à Moulins-Les-Metz dans cette petite copropriété soignée et à faibles charges ce bel appartement au calme au 3ème et dernier étage avec vue imprenable sur Scy-Chazelles + UN GARAGE DE 24M² avec électricité
Emplacement stratégique à proximité de tous les commerces à pieds, transports en communs et axes autoroutiers.
Il se compose d'une entrée, d'un très bel espace de vie de plus de 34 m2 avec une cuisine équipée en open space offrant un accès balcon cosy de 4,270m², 1 douche avec toilette, 1 belle chambre, 1 seconde pièce de 8,36m² dédiée à être une chambre et 1 salle de bain avec baignoire.
Cet appartement dispose de placards.
Pour compléter ce lot un grenier privatif accessible par l'appartement.
Le chauffage est individuel au gaz.
Le syndic est professionnel
Charges annuelles 1000e environ
Nombre de lots : cette entrée dispose de 3 appartements par paliers et d'1 local commercial.
Points forts, appartement au calme, vue imprenable et copropriété très soignée!
DPE en D consommation énergie primaire 217 Kwh/m²/an GES en D 47 kgCo2/m²/an
*********Estimations des coûts annuels d'énergie du logement entre 1 193€ et 1 615€*********
Les risques sont disponibles sur géorisques
Le prix de vente est de 169 000 € dont 5,5% TTC à la charge acquéreur. (5.63 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)](https://i1.static.athome.eu/images/annonces2/thumb_/19/c8/d7/3c62d6ad4cb13c23d7ba0619c126fc588a1cfe22.jpg?v=12121214)
![Maison Vente 4 chambres à Ars-sur-Moselle - 222 600 € Maison Ars-sur-moselle. L'Immobilière Delarue vous propose en exclusivité à Ars-sur-Moselle cette maison individuelle de caractère située au calme cadastrée sur 3a53ca, et à proximité à pieds de toutes les commodités.Elle se compose en rdc d'une entrée avec magnifique terrazzo au sol, 1 chambre, 1 cuisine offrant un accès terrasse et beau jardin, un salon séjour avec de beaux planchers,1wc, à l'étage un vaste pallier desservant 1 salle de bain avec douche, baignoire et wc, 3 chambres , à l'étage supérieur un superbe comble qui pourrait être aménagé.Le bien ne dispose pas de garage, ni de stationnement.En sous sol caves, rangements, chaudière gaz. Des travaux sont à prévoir, nous consulterLe prix de vente est de 222 600€ et les honoraires sont à la charge du vendeur.](https://i1.static.athome.eu/images/annonces2/thumb_/d0/39/87/aeaf585a6f58fe8aa0eaff05003c0fa239664025.jpg?v=12121214)
![Maison Vente 4 chambres à Ars-sur-Moselle - 231 000 € Maison Ars-sur-moselle 5 pièce(s). L'Immobilière Delarue vous propose en avant première à Ars-sur-Moselle, cette maison individuelle de 1982 idéalement située à proximité de toutes les commodités et commerce.Elle est d'une surface habitable de 103 m² et cadastrée sur une parcelle de 4a70ca, vous trouverez en rdc une entrée desservant une pièce de vie avec cheminée insert, deux portes fenêtres offrant accès extérieur, une cuisine séparée avec un accès terrasse et jardin, un toilette séparé, un garage avec porte motorisée et porte de service arrière, à l'étage, un pallier avec 4 chambres, une pièce pouvant être un dressing, une salle de bain avec douche, baignoire et un wc séparé.Côté jardin une petite cuisine d'été et un cabanon de rangement en bois.Le chauffage est électrique ( radiateurs nouvelle génération)Un store électrique sur la terrasse restera en place, je note que celui-ci est relativement récent.Les menuiseries en rdc sont en aluminium, celles de l'étage demandent à être remplacées car elles sont en double vitrage mais première génération.Taxe foncière : 972€La consommation estimée selon le DPE est entre 1452€ et 1964€ annuelle.Le prix de vente est de 231 000€ et les honoraires sont à la charge vendeur.](https://i1.static.athome.eu/images/annonces2/thumb_/e0/39/87/7d1663a7b3009ee06ef2545522cff98133d1e12d.jpg?v=12121214)
![Maison Vente 3 chambres à Ars-sur-Moselle - 161 250 € Maison saine et de bonne facture, hyper centre ville de Ars-sur-Moselle. L'Immobilière Delarue, vous propose en exclusivité cette charmante maison de bonne construction située rue de la paix, à proximité de tous les commerces, la gare, médecin, écoles etc ...
Les matériaux utilisés de l'époque sont qualitatifs et toujours parfaitement entretenus par ses propriétaires, en voici son descriptif :
En rdc, vous trouverez une entrée desservant le local technique avec chaudière gaz ainsi que le ballon d'eau chaude, un vaste garage, une pièce pouvant être destinée à être un vestibule et une buanderie avec porte de service.
Pour accéder à l'étage un magnifique escalier munit garde-corps torsadé ( ferronnerie), un pallier, 1 très belle chambre avec parquet, 1 salon avec parquet chevrons, une salle de bain, un toilette suspendu, placard, spacieuse cuisine ou il fait bon vivre pour déjeuner en famille.
A dernier étage, un pallier, 2 belles chambres, 1 salle de douche avec bidet et wc, 1 pièce brute pouvant être destinée à stocker du rangement .
Le chauffage est au gaz ( chaudière à remplacer )
Des travaux sont à prévoir nous consulter.
Ce bien ne dispose pas de jardin, ni de terrasse.
DPE / G consommation primaire 449 kwh/m²/an GES / F gaz à effet de serre 99 kg Co2/m²/an
********Estimation des coûts annuels d'énergie******** entre 2800 € et 3840 €
Le prix de vente est de 161 250 € et les honoraires sont à la charge acquéreur soit 7,5% TTC du prix
Les risques sont disponibles sur Géorisques](https://i1.static.athome.eu/images/annonces2/thumb_/fb/60/e7/5735dd0a656bbeed0ca54501f90606d5bdd9371a.jpg?v=12121214)
![Appartement Vente 2 chambres à Metz - 294 000 € Appartement Metz 3 pièce(s) 67 m2. L'Immobilière Delarue vous propose en exclusivité, Quartier de l'Amphithéâtre cet appartement situé au Sérénissime bâtiment de 2017 à la signature d'un architecte de renom 'VIGUIER', il est situé au 4ème étage avec une vue imprenable sur l'hôtel Philippe Starck et au pied du célèbre centre culturel Pompidou ...à proximité des arènes ...Vous serez séduits par le design de cet immeuble aux courbes extraordinaires, parties communes très soignées.Il est composé d'une entrée avec placard, une pièce de vie offrant un accès terrasse, une cuisine équipée, 1 salle de bain avec douche, 1 toilette, 2 belles chambres et un couloir avec placard..Le point fort un emplacement de voiture dans un grand garage fermé par une porte sectionnelle !!! exceptionnel !!Chauffage par le sol urbain ( faible consommation )Volets motorisées.Lots: 30Charges annuelles: environ 1200 €Syndic : professionnelleLes risques sont disponibles sur Géorisques.Estimation du coût annuel entre 381 € et 515 € par an.Le prix de vente est de 294 000€ et les honoraires sont à la charge vendeur.Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1200.00 euros.](https://i1.static.athome.eu/images/annonces2/thumb_/b0/2f/c7/e727fe7421bf2b12536d6fb3b7b2f7d4f0cc0c9e.jpg?v=12121214)
Horaires d'ouverture de l'agence :
Le lundi au vendredi de 9h00 à 12h00Le samedi matin et les après-midis sur rendez-vous uniquement.
Immobilière DELARUE
15 Place de la République57130 Ars-sur-Moselle
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