IMMOBILIÈRE DELARUE
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IMMOBILIÈRE DELARUEQui sommes-nous ?

Créée en 2009, l’IMMOBILIERE DELARUE est une entreprise indépendante, implantée à Ars sur Moselle.

Notre agence vous accueillera les matins du lundi au vendredi, ainsi que sur rendez-vous afin de pouvoir vous offrir une étude personnalisée de votre projet.

Nos compétences sont exercées autant en ville qu’en campagne pour tous genres de transactions.

Nous pouvons également vous proposer un service de location.

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Comptez sur notre expérience et notre savoir-faire.

Nous vous conseillerons avec un accompagnement sur-mesure dans toutes les démarches.

Notre sélection de bien immobilier

Maisons aux prestations qualitatives, 140 m², terrain et un  garage  2VL.  A Metz Vallières maison mitoyenne de 2009 ,surface est de 140 m² et cadastrée sur une parcelle 278 m², 3 ch, 1 dressing, garage 2 VL, buanderie.

APPARTEMENT RECENT ARS SUR MOSELLE - 5 pièce(s) - 116 m2. ************A été vendu par L'Immobilière Delarue en mars 2021 suite à cette transaction nous cherchons pour nos acquéreurs un appartement entre 2 et 3 chambres secteur Ars-sur-Moselle, Ancy-Dornot, Jouy aux Arches, Corny sur Moselle et Novéant faire proposition à l'agence pour une estimation gratuite de votre bien.*************~~L'Immobilière Delarue vous propose en exclusivité un appartement  soigné sur les hauteurs de Ars sur Moselle avec un environnement calme et tranquille garanti...~~Ce bien est composé au Rdc d'un hall d'entrée privative avec placard, un bureau, un cellier avec un accès cour et une buanderie avec douche/ WC.~Au 1er étage: un couloir avec placard coulissant desservant une cuisine équipé avec un coin repas, un salon/ séjour très lumineux et une salle de bains avec WC.~Au 2ème étage: 3 chambres sous comble dont une avec fenêtre et placard coulissant.~~Les points forts de cet appartement:~- 2 entrées indépendantes dont une avec un accès sur une cour clos équipée d'un portail motorisé et une autre sur la rue.~- Un garage pour le stockage d'une voiture (SUV ou 4x4), motos, vélos ou autres.~- Pas de travaux à prévoir.~- Faibles charges.~Vous bénéficiez des mêmes avantages qu'une maison !~~L'ensemble est sur dalle, carrelage au sol, les menuiseries sont en PVC avec les volets roulants, compteurs (électricité, gaz et eau) individuels.~Copropriété professionnelle: SOREC~Nombre de lots: 13 appartements et 12 parkings / garages~Taxe foncière: 823 EUR / an~Charges: 46 EUR / mois~Surface habitable: 114 m2~~Pour tous renseignements, prendre contact avec Mr Weigerding au 06.07.46.97.88~~Le prix de vente de ce bien est de 155 000 EUR et les honoraires sont intégralement à la charge du vendeur. IMMEUBLE VIDE à usage mixte. L'Immobilière Delarue vous propose en exclusivité sur la commune de Pagny-sur-Moselle, ce bâtiment individuel à usage mixte cadastré sur une parcelle de 19a74 ca.~Il est situé au 2 jean Jaurès, celui-ci est composé d'une partie dépôt,3 bureaux, sanitaires, chaufferie et remise le tout d'une surface de 682 m².~Ce bien dispose également d'un appartement possédant une entrée privative d'une surface 114,67m² +23,91m² de surface supplémentaires hors carrez, en rdc une entrée, à l'étage, un couloir desservant, 3 chambres, une pièce qui pourrait être aménagée en espace dressing, un toilette individuel, une cuisine, un salon séjour, un dégagement, 2 pièces brutes donnant accès aux combles pouvant être aménagée en cellier ou remise.~Ce bien dispose d'un parking pouvant accueillir plusieurs VL, des garages bulles sont également vendus avec l'ensemble de la bâtisse.~Dpe en cours de réalisation.~Des travaux sont à prévoir, veuillez nous consulter.~Le prix de vente est de 245 000EUR FAI, les honoraires sont intégralement à la charge du vendeur. Maison à fort potentiel, possibilité 7 chambres. L'Immobilière Delarue, vous propose en exclusivité cette maison située à Ars-sur-Moselle à proximité de toutes les commodités et transports en communs à disposition devant votre porte et jardins le tout cadastré sur une parcelle de 325m².En voici son descriptif:C'est une maison d'une surface habitable de 148 m² composée en rez-de-chaussée d'une entrée, une belle pièce de vie de 32m², une cuisine séparée de 16m², un grand dégagement, un toilette séparé, une salle de bain récente dans l'air du temps avec douche, à l'étage un pallier, 4 chambres traversantes, un toilette.En combles : un dégagement, 4 pièces de 17 m²/ 16,72 m²/16,75 m²/16,84 m² et un espace pour rangements ces pièces sont hors surfaces habitables mais elles pourraient être aménagées selon les envies de chacun.En sous-sol : 4 superbes caves et côté jardin une remise de 4,75m².Le bien dispose de fenêtres en aluminium et en majeur partie en double vitrage habillage PVC.Chauffage au gaz.Des travaux sont à prévoir notamment la remise aux normes de l'électricité, pour plus d'informations nous consulter.Ce bien est idéale pour une famille nombreuses ou recomposée, vous serez séduits par ses volumes et la luminosité de ses pièces.Les risques sont consultables sur le portail Géorisques.DPE / E soit 251 kwh/m²/an GESN / E soit 55 kgCO2m²/an*****************estimation des coûts annuels d'énergie du logement ********************entre 2 323€ et 3 143 € par an ( prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 abonnement compris)Le prix de vente est de 169 600€ et les honoraires sont intégralement à la charge du vendeur. Immeuble Noveant Sur Moselle 306 m2. L'Immobilière DELARUE vous propose en exclusivité cet immeuble de rapport situé dans la commune dynamique de Novéant.Il est composé de 7 appartements dont deux vacants en voici son descriptif:- En rdc : un appartement de 69, 180 m² actuellement vacant- En rdc : un appartement de 33, 620 m² actuellement loué 300 € HG- au 1er étage : un appartement de 52,61 m² actuellement loué 465 € HG- au 1er étage : un appartement de 68,23 m² actuellement loué 455 € HG- au 2ème étage : un appartement de 13, 14 m² + 24, 090m² de surface hors carrez actuellement loué 330 € HG- au 2ème étage : un appartement de 35,27 m² + 30,57m² de surface de surface hors carrez actuellement loué 430 € HG- au 2ème étage : un appartement de 34,65 m² + 29,930 m² de surface hors carrez actuellement vacant prévoir travaux- Loyer perçus hors charges 1980 €, il est possible d'augmenter la valeur locative suite aux 2 logements vacants- Taxe foncières : 1200€Ce bien dispose d'un parking privatif, chauffage individuel gaz, électricité individuelle, compteurs d'eau général avec sous compteurs.- Dpe D soit 233 kwh/m²/an Ges D soit 43 KgCo2/m²/anEstimation coût annuel d'énergie entre 6 095e et 8 247 €Menuiseries PVC en OB de 2007 sur l'ensemble du bâtiment, à l'exception de quelques fenêtres qui sont d'origine.Pour plus de renseignements nous consulter, des travaux seront à prévoir.Tous les risques sont disponibles sur le site Géorisques.Le prix de vente est de 339 600 € et les honoraires sont à la charge vendeur.  ARS SUR MOSELLE - 5 pièce(s) - 87 m2. ************A été vendu par L'Immobilière Delarue en mars 2021 suite à cette transaction nous cherchons pour nos acquéreurs une maison de 3 chambres secteur Ars-sur-Moselle, Ancy-Dornot, Jouy aux Arches, Corny sur Moselle et Novéant faire proposition à l'agence pour une estimation gratuite de votre bien.*************~~CE BIEN EST SOUS COMPROMIS DEPUIS NOVEMBRE 2020.~L'immobilière Delarue vous propose en exclusivité cette maison située sur les hauteur de Ars-sur-Moselle dans quartier paisible, le tout cadastré sur un terrain sans vis à vis de 5a99ca environ. ~~Elle se compose en rdc, d'une entrée, une cuisine offrant un accès terrasse et jardin intimiste, un cellier, un salon séjour avec balcon balcon, un toilette, à l'étage 3 chambres, 1 salle de bain.~Au sous sol, un garage, un coin atelier, un rangement sous l'escalier et une buanderie.~~Prévoir quelques travaux, pour plus d'informations nous consulter.~~Chaudière récente au gaz. ~~Le prix de vente est de 175 000e et les honoraires sont à la charge du vendeur. APPARTEMENT ARS SUR MOSELLE - 4 pièce(s) - 85 m2. L'Immobilière Delarue vous propose en exclusivité ce bel appartement doté d'une belle parcelle de terrain de 2a78ca attenante au bien mais qui est complétement indépendante du régime de la copropriété ...~Il se situe à proximité des commerces, de la gare et autres commodités.. au 1er étage d'une petite copropriété soignée..il dispose également d'une place de parking et d'une cave.~~Une entrée, 3 belles chambres, un toilette, une salle de bain, une cuisine aménagée ouverte sur bel espace de vie offrant un accès terrasse et jardin privative ( un chalet en bois est posé sur celui-ci).~Le bien est soigné et ne nécessite pas de travaux, chauffage au gaz.~Charges annuelles: 1320EUR environ~Lots de copropriété: 13 appartements~Taxe Foncière: 682EUR~Le prix est de 189 000EUR et les honoraires sont intégralement à la charge du vendeur. Au centre ville, coup coeur 4 pièces + garage. L'Immobilière Delarue vous informe que ce bien a trouvé des heureux propriétaires....Copropriété de 23 lots (Non soumis à un impayé).Charges annuelles : 900.00 euros. MAISON INDIVIDUELLE ARS SUR MOSELLE - 2 pièce(s) - 61 m2. ************A été vendu par L'Immobilière Delarue en mars 2021 suite à cette transaction nous cherchons pour nos acquéreurs une maison entre 2 et 3 chambres secteur Ars-sur-Moselle, Ancy-Dornot, Jouy aux Arches, Corny sur Moselle et Novéant faire proposition à l'agence pour une estimation gratuite de votre bien.*************~~L'Immobilière Delarue vous propose un coquet pavillon individuel composé au rez de chaussé d'une entrée et d'un garage.~Quant au 1er étage lumineux, il dessert une salle de bain avec WC, une chambre avec terrasse et un salon/séjour avec une cuisine équipée.~A l'extérieur sous la terrasse, il y a une cave avec un jardinet.~~Chauffage au gaz.~Toiture isolée avec watt de cellulose.~Taxe foncière: 500 EUR/an.~~La commune de Ars sur Moselle fait partie de Metz Métropole, elle bénéficie de transports en commun, de nombreux commerces de proximité (Banques, Poste, supermarché, tabac, boulangerie, etc.) et d'une gare SNCF reliant Metz à Luxembourg ville.~~Le prix de ce bien est 119200 EUR et les honoraires sont intégralement à la charge du vendeur.~Pour tout renseignement, veuillez contacter Mr Weigerding au 06.07.46.97.88 Coquette maison, quartier calme. L'immobilière Delarue vous informe que ce bien est sous compromis de vente, coquette maison de 91 m² dans un quartier paisible et résidentiel de Ars-sur-Moselle.Si vous disposez de biens similaires à la vente, n'hésitez pas à nous contacter!Immobilière DELARUE15, place de la République57130 Ars-sur-Moselle