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Diagnostique de Performance Energétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
Consommation (énergie primaire)
kWh/m2.an
émissions
43*kg CO2/m2.an
D
E
F
G
* Dont émissions de gaz à effet de serre (GES)
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
43kg CO2/m2.an
D
E
F
G
Immeuble de rapport à vendre à Noveant sur moselle
- Référence : V901
- Type : Immeuble de rapport
- Surface habitable : +/-306,00 m2
- Superficie terrain : +/- 0 m2
- Etage : 2
- Prix de vente : 339 600 €
- Honoraires à la charge du vendeur
Classe énergétique
Emission de gaz à effet de serre (GES)
Réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 6095€ et 8247€
Description
Immeuble Noveant Sur Moselle 306 m2. L'Immobilière DELARUE vous propose en exclusivité cet immeuble de rapport situé dans la commune dynamique de Novéant.Il est composé de 7 appartements dont deux vacants en voici son descriptif:
- En rdc : un appartement de 69, 180 m² actuellement vacant
- En rdc : un appartement de 33, 620 m² actuellement loué 300 € HG
- au 1er étage : un appartement de 52,61 m² actuellement loué 465 € HG
- au 1er étage : un appartement de 68,23 m² actuellement loué 455 € HG
- au 2ème étage : un appartement de 13, 14 m² + 24, 090m² de surface hors carrez actuellement loué 330 € HG
- au 2ème étage : un appartement de 35,27 m² + 30,57m² de surface de surface hors carrez actuellement loué 430 € HG
- au 2ème étage : un appartement de 34,65 m² + 29,930 m² de surface hors carrez actuellement vacant prévoir travaux
- Loyer perçus hors charges 1980 €, il est possible d'augmenter la valeur locative suite aux 2 logements vacants
- Taxe foncières : 1200€
Ce bien dispose d'un parking privatif, chauffage individuel gaz, électricité individuelle, compteurs d'eau général avec sous compteurs.
- Dpe D soit 233 kwh/m²/an Ges D soit 43 KgCo2/m²/an
Estimation coût annuel d'énergie entre 6 095e et 8 247 €
Menuiseries PVC en OB de 2007 sur l'ensemble du bâtiment, à l'exception de quelques fenêtres qui sont d'origine.
Pour plus de renseignements nous consulter, des travaux seront à prévoir.
Tous les risques sont disponibles sur le site Géorisques.
Le prix de vente est de 339 600 € et les honoraires sont à la charge vendeur.
Localisation
57680, Novéant-sur-Moselle
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr